Стало известно, на сколько новостройки дороже вторичного жилья

Стало известно, на сколько новостройки дороже вторичного жилья

В https://www.gazeta.ru/tags/geo/moskva.shtml средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке на 13, 5 млн рублей превышает цену аналогичного жилья на вторичном рынке. Это самый большой разрыв среди российских регионов, сообщили «Газете.Ru» аналитики финансового маркетплейса «Сравни».

«В среднем по России однокомнатная квартира на первичном рынке в июле 2026 года стоила 7, 7 млн рублей, а на вторичном — 5, 5 млн рублей. Разница достигла 2, 2 млн рублей. Второе место занял https://www.gazeta.ru/tags/geo/tatarstan.shtml, где средняя стоимость однокомнатной новостройки составила 10, 1 млн рублей против 6, 3 млн рублей на вторичном рынке. Разрыв в 3, 8 млн рублей аналитики объяснили высокой концентрацией крупных новых проектов в https://www.gazeta.ru/tags/geo/kazan.shtml и ее окрестностях, а также неоднородностью вторичного фонда», — отметили аналитики.

По их данным, в https://www.gazeta.ru/tags/geo/sankt-peterburg.shtml разница достигла 3, 7 млн рублей: однокомнатная квартира в новом доме стоила в среднем 14, 9 млн рублей, в готовом — 11, 2 млн. В Московской области цены составили соответственно 9, 2 млн и 6, 8 млн рублей. Самые доступные однокомнатные новостройки обнаружены в [https://www.gazeta.ru/tags/geo/dhttps://www.gazeta.ru/tags/geo/izberbash.shtml html|Дагестане] — в среднем 3, 4 млн рублей. В Избербаше такую квартиру можно приобрести за 2, 8 млн рублей. Низкие цены также отмечены в Пензенской области — 4, 6 млн рублей — и Тульской области — 5, 2 млн, сказали аналитики.

На вторичном рынке средняя стоимость однушки в Пермском крае и Тульской области составляет 3, 4 млн рублей, в https://www.gazeta.ru/tags/geo/bashkortostan.shtml — 3, 9 млн, уточнили аналитики. Минимальные показатели зафиксированы в https://www.gazeta.ru/tags/geo/krasnoturinsk.shtml Свердловской области и Березниках Пермского края — 1, 6 млн рублей.

В «Сравни» подчеркнули, что при выборе между новостройкой и вторичным жильем необходимо учитывать не только цену квартиры, но и условия финансирования. Для первичного рынка доступны льготная ипотека и рассрочка от застройщика, тогда как покупка готового жилья сильнее зависит от текущих банковских ставок и договоренностей с продавцом, заключили аналитики.

Ранее россиянам https://www.gazeta.ru/business/news/2026/08/26/29185585.shtml о праве потребовать перерасчет за содержание дома.