В Казахстане меняют правила получения государственного и арендного жилья
В Казахстане меняют правила получения государственного и арендного жилья
В Республике Казахстан меняют порядок распределения коммунального жилья, квартир, арендуемых акиматами (местными исполнительными органами), и льготных ипотечных займов через систему жилищных строительных сбережений. Теперь 70% всего доступного фонда закреплено за льготными категориями граждан.
Кого касается правило: граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилье, и лиц с льготным статусом.
Главное условие: льготный статус не гарантирует получение квартиры автоматически. Решение принимается на основе доходов семьи, ее состава и очередности.
Распределение квот по категориям
Доступный жилой фонд делится на две основные группы:
- Дети-сироты и дети без попечения родителей — для них зарезервировано не менее 20% жилья.
- Социально уязвимые слои населения — для них выделено минимум 50%. В эту группу входят:
- ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица;
- ветераны боевых действий в других государствах;
- люди с инвалидностью I и II групп;
- семьи, где есть дети с инвалидностью;
- многодетные семьи и награжденные многодетные матери;
- вдовы и вдовцы;
- очередники, в семьях которых есть ребенок или взрослый с инвалидностью I или II группы.
Финансовые ограничения (критерии дохода)
Для получения жилья оценивают доходы от работы и бизнеса за последние шесть месяцев. Лимит зависит от количества членов семьи и привязан к прожиточному минимуму (в 2026 году он составляет 50 851 тенге).
| Состав семьи | Лимит дохода на человека | Сумма в тенге (примерно) |
|---|---|---|
| 3 и более человек | 2 прожиточных минимума | 101,7 тыс. тенге |
| 2 человека | 3,5 прожиточных минимума | 178 тыс. тенге |
| Одинокий гражданин | 5,5 прожиточных минимума | 279,7 тыс. тенге |
Нормативы по количеству комнат
Количество предоставляемых комнат рассчитывается следующим образом:
- Супруги: одна комната.
- Семья одного пола: одна комната максимум на двух человек.
- Семья разного пола (кроме супругов): отдельные комнаты, не более двух человек в одной комнате.
- Особые случаи: отдельная комната полагается семьям с детьми с инвалидностью и людям с тяжелыми формами хронических заболеваний. Эта площадь не считается излишней.
Если подходящей по размеру квартиры нет, семье могут предложить вариант меньшей площади, но только с ее согласия.
Сроки вступления в силу
Правила распределения комнат начнут действовать с 14 сентября 2026 года. Остальные положения приказа вступят в силу через десять календарных дней после официального опубликования.
Оперативные новости
Не пропусти важное
Автор Илья Панфёров
