Аренда квартир дорожает в России на фоне сезонного спроса

Аренда квартир дорожает в России на фоне сезонного спроса

На российском рынке аренды в августе начался горячий сезон, связанный со стартом нового учебного года и возвращением специалистов из отпусков. На этом фоне дорожает съем однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир, пишет https://realty.rbc.ru/news/6a9fe8419a7947fb354cc28f?from=copy со ссылкой на исследование портала «Мир квартир».

Аналитики изучили цены на аренду в 70 крупных городах России.

Выяснилось, что в августе ежемесячные арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли на 3, 1%, до 27, 2 тысячи рублей, на двухкомнатные — на 3, 4%, до 34, 3 тысячи рублей, на трехкомнатные — на 2, 3%, до 43, 4 тысячи рублей.

«На рынке аренды начался горячий сезон — приехали на новый учебный год студенты, трудовые мигранты вернулись из отпусков. Спрос на квартиры вырос, а их количество сократилось на 10%. Так что после долгого периода снижения стоимости аренды она вновь начала расти», — объяснил гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Этот рост продлится еще пару месяцев, а затем может снова смениться охлаждением, считает эксперт. В августе однокомнатные квартиры стали сдаваться дороже в 63 городах из 70 анализируемых. Сильнее всего ежемесячные ставки аренды выросли в Нижнем Новгороде (на 13, 4%, до 30, 9 тысячи рублей), Владивостоке (на 9, 5%, до 28 тысяч рублей), Архангельске (на 9, 5%, до 26, 9 тысячи рублей) и Кирове (на 9, 2%, до 23, 7 тысячи рублей).

Что касается аренды двушек, то она подорожала также в 63 крупных городах, больше всего — в Нижнем Новгороде, Брянске, Грозном и Кирове.

Снять трешку стало дороже в 47 из 70 исследуемых городов. Здесь по росту ставок лидировали Брянск, Архангельск, Волжский и Владивосток.

В Москве сильнее всего подорожала аренда однушек — на 2, 7%, до 56, 8 тысячи рублей в месяц. Недешево стало снимать и двушки (рост на 1, 4%, до 70, 7 тысячи рублей в месяц). А вот цена аренды трешек практически не поменялась: рост составил 0, 1%, до 89 тысяч рублей в месяц.

В Санкт-Петербурге съем однушек подорожал на 4, 5%, до 39, 9 тысячи рублей в месяц, двушек — на 6, 3%, до 52 тысяч рублей в месяц, трешек — на 6, 7%, до 65, 7 тысячи рублей в месяц.

Кроме того, в августе аренда жилья подорожала в 80% городов-спутников Москвы. По данным «Яндекс Аренды», медианная стоимость долгосрочной аренды жилья в городах-спутниках Москвы составила 40, 3 тысячи рублей, что на 3, 8% больше июльского показателя. Наибольшую динамику показали Химки, Мытищи и Люберцы. Снижение цен за месяц зафиксировано только в Видном.

Ранее издание со ссылкой на аналитическое исследование агентства недвижимости «Бест Новострой» https://rg.ru/2026/09/01/reg-cfo/novostrojki-staroj-moskvy-desheveiut-vtoroj-mesiac-podriad.html о том, что новостройки Старой Москвы дешевеют второй месяц подряд.

Читайте также:

https://rg.ru/2026/09/03/klerki-v-kletke.html