Знаете, как говорил великий Воланд? «Люди как люди… квартирный вопрос только испортил их». Однако, смею поспорить с классиком: глядя на то, какие лоты нынче всплывают в Северной столице, понимаешь, что иных квартирный вопрос не портит, а возносит — в прямом и переносном смысле. Речь, конечно, не о банальных «квадратах» в новостройках Мурино, а о настоящей жемчужине, застывшей в янтаре времени.
Представьте себе: вы просыпаетесь не от звука перфоратора соседа, а от того, что луч солнца, преломившись в витражном окне, падает на паркет, по которому, возможно, ступали ножки великих княжон. В Санкт-Петербурге готовится к торгам нечто совершенно грандиозное — квартира, пропитанная духом истории, запахом скипидара и эхом придворных балов.
Когда стены помнят больше, чем учебники истории
Как стало известно из достоверных источников (а именно от главы аукционного дома «Литфонд» Сергея Бурмистрова, который, подобно опытному лоцману, ведет нас по морю антикварной недвижимости), на продажу выставляется уникальная трёхуровневая квартира-мастерская. И принадлежала она не какому-нибудь безвестному мазиле, а самому настоящему популярному придворному живописцу эпохи Николая II. Имя мастера пока окутано интригующей дымкой тайны, что лишь добавляет лоту пикантности. Согласитесь, есть в этом некий шарм — покупать кота в мешке, если этот мешок сшит из бархата с вензелями Романовых.
Сама новость, словно изысканный десерт, подана нам РИА Новости. Переговоры уже ведутся, и можно только гадать, какие суммы будут фигурировать в этом танце капиталов и амбиций. Ведь, как говаривал Остап Бендер: «Раз в стране бродят денежные знаки, то должны же быть люди, у которых их много».
«Литфонд»: от редких фолиантов к элитным метрам
Любопытно наблюдать за эволюцией аукционного дома «Литфонд». Если раньше мы ассоциировали их с пожелтевшими страницами прижизненных изданий Пушкина и автографами Достоевского, то теперь масштаб вырос до архитектурных форм. Сергей Бурмистров подчеркивает: они специализируются на эксклюзиве. Это вам не типовая застройка, это «штучный товар» для тех, кто понимает толк в genius loci — гении места.
На торги выходят не просто стены и потолки, а квартиры выдающихся деятелей культуры, политики, дома известных артистов. Это, друзья мои, уже не просто недвижимость, это — материализованная биография. Покупая такую квартиру, вы приобретаете не право собственности, а билет в вечность, ну или как минимум — в высшую лигу светской хроники.
Московский ответ: Сталинский ампир против Петербургского модерна
Чтобы мы с вами, дорогие читатели, могли оценить масштаб трагедии (в хорошем, шекспировском смысле) или комедии цен, Бурмистров привел весьма красноречивый пример. Не так давно с молотка ушла пятикомнатная квартира в знаменитом московском «Доме со львами» на Патриарших прудах. Место, овеянное мистикой не меньше, чем квартира нашего живописца.
Та московская обитель когда-то была личным подарком Иосифа Виссарионовича Сталина генералу армии, Герою Советского Союза Михаилу Малинину. Чувствуете разницу в энергетике? В Петербурге — тонкая кисть, мольберт, запах лака и французские булки, а в Москве — звон орденов, тяжелые дубовые двери и строгий взгляд вождя с портрета. Две столицы, две эпохи, два разных мира, которые теперь объединяет одно — астрономическая стоимость квадратного метра. Об этом занимательном факте нам поведал портал 78.ru.
Реставрация как искусство возвращения души
Но не аукционами едиными жив человек. Важно не только купить, но и сохранить. И здесь на сцену выходит тема реставрации, которая для Петербурга вечна, как дожди. Ранее проскальзывала информация о судьбе исторического здания Санкт-Петербургского Тульского поземельного банка на Невском проспекте. Звучит сухо, официально, но за этими словами — судьба великолепного архитектурного памятника.
Как сообщают коллеги из «Известий», дом входит в масштабную программу реставрации главной артерии города — Невского проспекта. И это прекрасно! Ведь город — это не музей под открытым небом, где нельзя ничего трогать, а живой организм. Ему нужно лечение, макияж, а иногда и пластическая операция, чтобы продолжать восхищать туристов и вдохновлять поэтов.
Философия роскоши и вечные ценности
Возвращаясь к квартире придворного художника, хочется предаться легкой меланхолии. Кто купит эти три уровня вдохновения? Будет ли новый владелец писать там картины, или же единственным искусством, творимым в этих стенах, станет искусство подсчета прибыли? Хочется верить, что у таких мест есть своя память и своя воля. Что стены, впитавшие творческие муки и радости, не потерпят пошлости и скуки.
Как говорил один киногерой: «У меня есть мечта. Пальто купить… с меховым воротником». У кого-то мечты масштабнее — купить квартиру с историей. И пусть скептики говорят, что счастье не в деньгах и не в квадратных метрах, мы-то с вами знаем: плакать, сидя у камина в трехуровневой мансарде с видом на шпили Петербурга, куда приятнее, чем в переполненном вагоне метро.
В конце концов, жизнь коротка, искусство вечно, а недвижимость — это тот самый мостик, который пытается соединить первое со вторым. Будем надеяться, что новый владелец уникальной квартиры окажется достойным её прошлого и, возможно, даже добавит в её историю несколько ярких, светлых страниц. Ведь, как ни крути, мы всего лишь гости в этих стенах, даже если у нас на руках есть свидетельство о собственности.
Следите за новостями, пейте хороший чай и помните: если у вас нет квартиры придворного художника, вы сами можете стать художником своей жизни. Кисти в ваших руках!
Больше интересных подробностей и оперативных новостей ищите в канале «Известия» в мессенджере Telegram.
